met Onze expertises
uw specialist
in alle fasen van de bouw

Uniek bouwkundig all-in concept in kenniscentrum ‘Het Spanjaard’.

Ontwerpen

BOUWKUNDIG
TEKENWERK

BOUWBEGELEIDING

Omgevings-
vergunningen

Berekeningen
& toetsingen

Inmeten

Regelgeving
& Advies

Revit Consultancy
& Trainingen

Overige diensten

Expertises

Met onze jarenlange ervaring en bouwkundige expertise leveren wij vakkundig advies, ondersteuning en begeleiding in iedere fase van het bouwproces. We ondersteunen zowel particulieren als bedrijven (aannemers, architecten, ontwikkelaars, bouwkundige tekenbureaus en meer) vanaf het bouwkundig tekenwerk, tot aan de bouwbegeleiding. We gaan hierbij nauwkeurig en gedetailleerd te werk.

Heeft u capaciteit, een extra helpende hand of onafhankelijk advies nodig? Waarschijnlijk kunnen wij wat voor u betekenen.
Bekijk hieronder onze expertises of neem contact met ons op!

Ontwerpen

Een goed ontwerp is de basis voor elk bouwproject. Van een moderne woning met strakke belijning of een klassiek ontwerp met karakteristieke kenmerken tot een bedrijfspand met uw eigen stempel; voor iedere bouwstijl kunt u bij ons terecht! 

Tijdens een eerste en geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek nemen we samen uw bouwplannen door. We bespreken naast uw wensen, ook de financiële en bestemmingsplan technische mogelijkheden op uw bouwkavel.
Misschien zijn uw bouwplannen al concreet en gaat u voor een ‘referentieproject’. Of toch voor een persoonlijke vertaling en wilt u ‘een ontwerp op maat’? 

Neem eens een kijkje op onze projectpagina en doe alvast inspiratie op.

Bouwkundig tekenwerk

Met onze jarenlange ervaring op gebied van bouwkundig tekenwerk vertalen we uw wensen naar een concreet, bouwkundig gereed ontwerp. Hierbij zetten we het gehele bouwproject tot in detail op papier, van de gebruikseisen tot aan de technische vereisten die aan alle wetgeving voldoen. Wij leveren u kwalitatief hoogwaardig tekenwerk, aan de hand waarvan de aannemer in staat is de bouw te realiseren.

Naast alle tekeningen die nodig zijn voor de bouwaanvraag, kunt u bij ons ook terecht voor bestek- en werktekeningen. Bestek- en werktekeningen geven samen een compleet beeld van hoe het bouwproject er tot in de detail uit gaat zien, wat vooral van belang kan zijn in de uitvoering en het contact met de aannemer.

Wij tekenen desgewenst in 2D (Allplan) als in 3D of BIM (Revit) om efficiëntie en kwaliteit zo goed mogelijk op uw vraag af te kunnen stemmen.

Bouwbegeleiding

Bij het (ver)bouwen van een woning of bedrijfspand komt vaak meer kijken dan vooraf gedacht. Om de kwaliteit gedurende het gehele bouwproces te waarborgen en u te ontzorgen, kunt u ervoor kiezen om tijdens het bouwproces een bouwbegeleider van Bouwbureau Twente in de arm te nemen. Een bouwbegeleider is de spil in het web en zorgt ervoor dat het proces zo soepel en efficiënt mogelijk verloopt. Daarbij bewaakt hij ook de kwaliteit en de vooraf gestelde afspraken.

In overleg kunnen onze bouwbegeleiders diverse taken tot zich nemen:

  • Objectieve waarborging van kwaliteit, tijd en kosten.
  • Contact met alle betrokken partijen en gemeente.
  • Dienen als uw enig aanspreekpunt.
  • Ontzorgen in complexe en veelomvattende vraagstukken.
  • Totale begeleiding van het bouwproces.
  • Uitvoer controleren op de bouwplaats en bewaken dat alle gemaakte afspraken worden nageleefd.
  • Aansturing van de uitvoering.
  • Zorgen dat u goed voorbereid aan de slag kunt.
Lees meer

Omgevingsvergunning

Voor nieuw- en verbouwplannen heeft u in veel gevallen een omgevingsvergunning nodig. Een omgevingsvergunning is een verzamelnaam voor diverse vergunningen gerelateerd aan het bouwen, slopen, inrichten en de routing van (bedrijfs)gebouwen.

Indien gewenst kunnen wij u het gehele vergunningstraject uit handen nemen. Zo zorgen we voor de communicatie richting de gemeente, leveren we de vereiste bouwkundige tekeningen en berekeningen aan en doen we de daadwerkelijke aanvraag. Vragen die eventueel vanuit de gemeente over de aanvraag gesteld worden, kunnen wij dan ook meteen oppakken.

Benieuwd of voor uw bouwplannen een vergunning benodigd is? Wij zoeken het voor u uit!

Berekeningen en Toetsingen

Gedurende het bouwproces zijn er een diverse berekeningen en toetsingen vereist voor bijvoorbeeld de vergunningaanvraag. Vele van deze toetsingen voeren wij in eigen beheer uit. We hebben dan ook meerdere gecertificeerde specialisten die deze berekeningen en toetsingen voor u kunnen verzorgen.

U kunt bij ons terecht voor onder andere de volgende berekeningen:

  • Bouwbesluittoetsing (ventilatieberekening, daglichtberekening, spuiventilatieberekening, Gebruiksoppervlakte (GO), Verblijfsoppervlakte
    (VO), etc.)
  • Constructieberekening
  • BENG berekening
  • Toetsing Brandveiligheid
  • Milieu Prestatie Gebouwen (MPG)

Onze partners kunnen voor u onder andere ook de volgende rapporten opstellen:

  • Akoestisch
  • Flora- en Fauna
  • Sonderingen
  • Bodemonderzoeken
  • Funderingsadvies
  • Etc.
Lees meer

Inmeten

Is er geen bouwkundige tekening van de bestaande situatie van uw woning of bedrijfspand aanwezig of is deze niet meer up-to-date? Wij komen het voor u inmeten. Dit kan via diverse methoden. Met de hand, met en een laser of via pointcloud leggen we de maatvoering van het gebouw tot in detail vast en verwerken het vervolgens in een 2D of 3D bouwkundige tekening (nulsituatie). Dit kunnen we doen voor bestaande (woning of utiliteits) gebouwen of voor infrastructuur (bijvoorbeeld bruggen).

Ook voor het digitaliseren van verouderde tekeningen kunt u bij ons terecht.

Regelgeving & Advies

Bij het realiseren van uw bouwplan komt u vaak in aanraking met allerlei regelgeving. Door onze kennis en ervaring kunnen wij u adviseren wat de best mogelijke oplossing is in uw situatie. U kunt bij ons terecht met vragen uit alle fasen van de bouw. Denk hierbij aan:

  • Algemeen advies over uw bouwproject.
  • De opties binnen de gestelde randvoorwaarden en regelgeving.
  • Duurzaamheidsadvies.
  • Bouwtechnisch advies.
  • (Bestemmingsplan) procedures.
  • Rood-voor-Rood.
  • Wet Kwaliteitsborging (WKB).
  • Omgevingswet.
  • Planschade.

Wij staan voor u klaar om uw vragen te beantwoorden en voor onafhankelijk advies op maat.

Lees meer

Revit Consultancy & Trainingen

Optimaliseer uw werkwijze en kennis van Autodesk Revit met de ondersteuning van de specialisten van Bouwbureau Twente. Efficiënt, gedetailleerd en gericht, wij behandelen iedere aanvraag als maatwerk voor het beste resultaat.

Met onze ondersteuning door middel van consultancy of door het volgen van onze Revit Basis Training helpen we uw bedrijf efficiënter omgaan met het bouwkundig modelleren in de Revit software. Aspecten die hierbij mogelijk aan bod komen zijn:

Tevens leveren onze specialisten onafhankelijk advies en denken ze met u mee om uw doelstellingen te behalen. Neem contact met ons op voor maatwerkadvies en bijbehorende kosten en voorwaarden.
Richtlijnen hiervoor zijn:
Consultancy: €120,- excl. BTW per uur.
Revit Basis Training: €1.100,- excl. BTW per persoon.

We kunnen bij u op locatie komen, maar natuurlijk bent u ook welkom bij ons in ‘Het Spanjaard’!

Overige Diensten

Wij gaan nog een stapje verder…

Doordat we gevestigd zijn in Het Spanjaard, het kenniscentrum voor de bouw, kunnen wij u voorzien en ondersteunen op nog meer onderdelen van de realisatie uw bouwproject.

Om het totaalplaatje van uw woning of bedrijfspand compleet te maken kunt u ook bij ons terecht voor:

  • Een verlichtingsplan.
  • Interieuradvies.
  • Kleuradvies.
  • Een tuinontwerp en/of tuinadvies.
  • Interieurbouw.
  • Installatieadvies.
  • Een blik in de toekomst doormiddel van Virtual Reality (VR),
    waarbij u door uw ontwerp heen kunt ‘lopen’.
Lees meer

Wij heten u van harte welkom
in het spanjaard.