BBT BouwKompas

Weet waar u aan toe bent, vóór u begint met (ver)bouwen.

U heeft een woning of bouwkavel gekocht en zit vol plannen. Misschien wilt u een aanbouw realiseren, een bijgebouw plaatsen of zelfs een nieuwe woning bouwen. Maar al snel komt de eerste vraag: Wat mag ik bouwen op mijn kavel of bij mijn woning? Een logische vraag, maar het antwoord is vaak minder eenvoudig dan u denkt.

Waar begint u?
Voordat u kunt (ver)bouwen, krijgt u te maken met allerlei regels en voorwaarden. Denk aan het Omgevingsplan, vergunningen, bebouwingspercentages, afstanden tot de erfgrens en gemeentelijke regelgeving.

Veel van deze informatie is openbaar beschikbaar, maar verspreid over verschillende documenten en vaak geschreven in juridische of technische taal. Daardoor is het lastig om te bepalen welke regels voor uw situatie gelden. Het gevolg? Veel mensen zien door de bomen het bos niet meer.

Geen standaardantwoord
Iedere woning en ieder perceel is anders. Daarom bestaat er geen standaardantwoord op de vraag wat er wel en niet mogelijk is. Juist daarom is het belangrijk om vooraf duidelijkheid te hebben. Zo zijn de mogelijkheden onder andere afhankelijk van:

• de locatie van uw woning of kavel;
• de regels uit het Omgevingsplan;
• de grootte van uw perceel;
• de bestaande bebouwing;
• aanvullende gemeentelijke voorwaarden.

BBT BouwKompas: wij zoeken het voor u uit

Met BBT BouwKompas nemen wij het uitzoekwerk uit handen. Wij onderzoeken welke regelgeving specifiek voor uw woning of perceel geldt en vertalen deze naar een helder en begrijpelijk advies. Geen stapels documenten of ingewikkelde vaktaal, maar duidelijke antwoorden op de vragen die voor ú belangrijk zijn.

Zo weet u precies waar u aan toe bent voordat u tijd en geld investeert in uw bouwplannen.

Waar kunnen wij u mee helpen?

Afhankelijk van uw situatie kunnen wij onder andere onderzoeken:

• Is mijn bouwplan vergunningvrij?
• Hoeveel van mijn kavel mag ik bebouwen?
• Welke afstand moet ik aanhouden tot de erfgrens?
• Mag ik mijn woning uitbouwen?
• Zijn er mogelijkheden voor een bijgebouw?
• Is inwoning of een mantelzorgsituatie toegestaan?
• Mag ik een bestaand bijgebouw slopen voordat ik begin met bouwen?
• Welke andere regels en voorwaarden zijn specifiek van toepassing op mijn perceel?

Staat uw vraag er niet tussen? Geen probleem. Iedere situatie is uniek en wij kijken altijd naar de mogelijkheden die specifiek voor uw woning of kavel gelden.

Voorkom verrassingen

Door vooraf inzicht te krijgen in de mogelijkheden voorkomt u onnodige teleurstellingen, vertraging en kosten. Bovendien kunt u uw plannen direct toetsen aan de geldende regelgeving, zodat u met vertrouwen de volgende stap kunt zetten.

En wilt u daarna verder met uw bouwplannen? Dan kunnen wij u uiteraard ook begeleiden bij het ontwerp, de vergunningaanvraag en de bouwkundige uitwerking. Zo heeft u één aanspreekpunt vanaf de eerste vraag tot een uitvoerbaar bouwplan.

BBT BouwKompas

Weet waar u aan toe bent, vóór u begint met (ver)bouwen.

Voor een bedrag vanaf €250,- (excl. BTW) brengen wij de mogelijkheden en regelgeving voor uw woning of kavel overzichtelijk in kaart. U ontvangt een helder advies in begrijpelijke taal, volledig afgestemd op uw persoonlijke situatie.

Benieuwd wat er mogelijk is op uw woning of kavel? Neem vrijblijvend contact met ons op en vraag naar de mogelijkheden.